Specialisté na prodej a výměnu nemovitostí v Praze a okolí

Pomáháme klientům v Praze a Středočeském kraji prodat i vyměnit nemovitost
bez stresu a zbytečných rizik. Za 30 let zkušeností víme, na čem záleží.

Chci prodat Chci vyměnit

Pronajmout nemovitost Zjistit cenu nemovitosti

0 let

zkušeností na trhu

A–Z

kompletní servis pod jednou střechou

Bez starostí

právní servis a bezpečné vypořádání

0 let

zkušeností na trhu

A–Z

kompletní servis pod jednou střechou

Bez starostí

právní servis a bezpečné vypořádání

Strategie pro nejlepší dosažitelný výsledek

Realistické nacenění, kvalitní prezentace a férové vyjednávání podle aktuální situace na trhu.

Specialisté na výměny bytů

Propojujeme prodej a nové bydlení tak, aby jednotlivé kroky bezpečně navazovaly.

Právní servis v rámci obchodu

Smlouvy a bezpečné vypořádání kupní ceny nastavíme podle konkrétní situace a předem sjednaných podmínek.

Řešení složitějších situací

Pomáháme také se zástavami, exekucemi a dalšími omezeními po prověření dokumentů.

Profesionální prezentace

Foto, video, půdorysy a další formy prezentace volíme podle typu a potenciálu nemovitosti.

Cílená propagace

Realitní portály, sociální sítě a práce s databází skutečných zájemců.

Specializujeme se na Prahu a Střední Čechy

Správné nacenění, kvalitní prezentace a promyšlené vyjednávání mohou významně ovlivnit výsledek prodeje nemovitosti.

Informace o Vaší nemovitosti

Pošlete základní údaje a připravíme orientační odhad ceny či možností výměny. Nezávazně a zdarma.

Prodej / PronájemVýměna

O nemovitosti

1/3

Jak spolupráce probíhá

Pět přehledných kroků od nezávazné konzultace po předání klíčů.

Konzultace a odhad

Projdeme vaši situaci a cíl a připravíme odhad ceny a strategii prodeje.

Příprava a prezentace

Profesionální foto, video, dron, půdorysy a home staging pro maximální dojem.

Marketing

Nasadíme nabídku na portály, sociální sítě i do vlastní databáze klientů.

Vyjednávání

Vybereme nejlepšího kupce a vyjednáme pro vás nejvýhodnější podmínky.

Právní servis a předání

Smlouvy, úschova a předání — notáře i úschovu vedeme na naše náklady.

Co říkají klienti

Zkušenosti majitelů, kteří s námi prodávali, měnili nebo vykupovali.

Recenze klientů

4,9 / 5

„Nevěřili jsme, že se dá byt vyměnit bez toho, abychom nejdřív prodávali. Martin nám našel větší byt a celou výměnu odřídil od začátku do konce.“

„Dům se prodal za tři týdny a nad cenou, kterou jsme čekali. Oceňujeme profesionální fotky i to, že právní servis běžel bez našeho stresu.“

„Měl jsem na bytě zástavu a nevěděl, jak dál. Kluci ze ZOOM to vyřešili přes úschovu, dluh se vyplatil z ceny a já měl konečně klid.“

„Jednali s námi na rovinu, cenu nastavili realisticky a pořád jsme věděli, co se děje. Doporučení pro každého, kdo prodává v Praze.“

Ověřeno

„Potřebovali jsme vyměnit byt za větší a vůbec jsme nevěděli, jak celý proces správně nastavit. ZOOM Reality nám všechno vysvětlili, našli řešení a postarali se o celý průběh od začátku až do předání. Oceňujeme hlavně komunikaci a osobní přístup.“

Ověřeno

„Se ZOOM Reality jsme řešili prodej bytu a byli jsme velmi spokojeni. Od první schůzky jsme věděli, co bude následovat, jak bude nemovitost prezentována a jak bude probíhat celý prodej. Vše proběhlo profesionálně, rychle a bez zbytečných komplikací.“

„Prodej domu pro nás byl velké rozhodnutí a chtěli jsme mít jistotu, že je všechno správně. ZOOM Reality nám pomohli s cenou, prezentací, prohlídkami i smlouvami. Celou dobu jsme měli přehled o tom, co se děje. Profesionální a férový přístup.“

Ověřeno

„Naše situace nebyla úplně jednoduchá a předtím jsme nevěděli, jak ji vyřešit. V ZOOM Reality nám navrhli konkrétní postup a postupně vše dotáhli do konce. Oceňuji hlavně zkušenosti, klidné jednání a to, že se problémy skutečně řešily.“

Ověřeno

„Potřebovali jsme rychle a bezpečně pronajmout byt. ZOOM Reality zařídili prezentaci, prohlídky i výběr nájemce a vysvětlili nám všechny podmínky. Všechno proběhlo bez problémů a přesně tak, jak jsme se domluvili.“

Ověřeno

„Chtěli jsme se přestěhovat z většího bytu do menšího, ale měli jsme obavy z návaznosti obou obchodů. ZOOM Reality celý proces připravili tak, aby na sebe jednotlivé kroky navazovaly. Výsledkem byla výměna bez zbytečného stresu.“

„Nemovitost měla komplikovanější právní situaci a několik věcí bylo potřeba nejdříve vyřešit. ZOOM Reality nám pomohli najít správný postup a zajistili i potřebný právní servis. Oceňujeme, že nic neslibovali dopředu a vše řešili věcně a profesionálně.“

Ověřeno

„Řešili jsme prodej pozemku a chtěli jsme někoho, kdo se postará o celý obchod. ZOOM Reality nám pomohli s nastavením ceny, prezentací i jednáním se zájemci. Komunikace byla rychlá a průběžně jsme měli všechny důležité informace.“

Ověřeno

„Na spolupráci se ZOOM Reality nejvíce oceňuji osobní přístup. Nebyl to pocit, že jsme jen další zakázka. Vždy jsme se dovolali, dostali jsme jasnou odpověď a věděli jsme, co se právě řeší. Celý obchod proběhl bez problémů.“

Ověřeno

„Od prvního kontaktu až po dokončení obchodu bylo vše profesionálně připravené. ZOOM Reality se postarali o prezentaci nemovitosti, zájemce, prohlídky, smlouvy i předání. Nemuseli jsme hlídat jednotlivé kroky a celý proces proběhl mnohem jednodušeji, než jsme očekávali.“

„Nevěřili jsme, že se dá byt vyměnit bez toho, abychom nejdřív prodávali. Martin nám našel větší byt a celou výměnu odřídil od začátku do konce.“

„Dům se prodal za tři týdny a nad cenou, kterou jsme čekali. Oceňujeme profesionální fotky i to, že právní servis běžel bez našeho stresu.“

„Měl jsem na bytě zástavu a nevěděl, jak dál. Kluci ze ZOOM to vyřešili přes úschovu, dluh se vyplatil z ceny a já měl konečně klid.“

„Jednali s námi na rovinu, cenu nastavili realisticky a pořád jsme věděli, co se děje. Doporučení pro každého, kdo prodává v Praze.“

Ověřeno

Aktuální nabídka

Vybrané byty a domy z Prahy a Středočeského kraje.

Celá nabídka

Na prodej

Pronájem 2+kk, 60 m² + lodžie 7 m², po luxusní rekonstrukci, PrahaŘepy

29 000 Kč za měsíc

67 m²

Na prodej

Prodej bytu 3+1, cca 72,8 m² + lodžie 6,7 m², ul. Bellušova, Praha 5 Stodůlky

8 500 000 Kč

73 m²

Na prodej

Prodej bytu 3+kk, 75 m², terasa 22,7 m² a parkovací stání, Praha 10 – Záběhlice

14 000 000 Kč

75 m²

Zoom Reality, více než reality

Martin Vosyka se na realitním trhu pohybuje více než 30 let. Specializuje se na prodej nemovitostí, výměny bytů a výkup nemovitostí, včetně složitějších případů, které vyžadují zkušenosti, správnou strategii a individuální řešení.

Klientům pomáhá s prodejem bytů, rodinných domů, pozemků i rekreačních nemovitostí a výrazně se zaměřuje také na výměny bytů za větší, menší nebo v jiné lokalitě. Dokáže navrhnout řešení i v případech, kdy je nemovitost zatížena zástavou, exekucí, spoluvlastnickým podílem nebo jinou právní či finanční komplikací.

Zakládá si na osobním přístupu, férovém jednání a důkladné přípravě každého obchodu. Klienta provází celým procesem od stanovení tržní ceny a strategie prodeje přes profesionální prezentaci a jednání se zájemci až po právní servis, bezpečné vypořádání a předání nemovitosti.

Cílem je vždy najít nejvýhodnější, bezpečné a praktické řešení konkrétní situace klienta.

30 let v realitáchSpecialista na výměny bytůPraha a Střední Čechy

Náš tým

Dva makléři, kteří vás provedou celým prodejem, koupí i výměnou.

Martin Vosyka

Realitní makléř · specialista na výměny bytů

+420 776 363 636 martin.vosyka@rkzoom.cz

Karel Zajac

Specialista na nemovitosti

Karel Zajac se specializuje na prodej, výměny a pronájmy bytů, rodinných domů, chat, chalup a pozemků. Klientům pomáhá najít nejvhodnější řešení podle jejich konkrétní situace – ať už chtějí nemovitost výhodně prodat, bezpečně pronajmout, vyměnit za jinou nebo se zorientovat v možnostech dalšího postupu.

+420 777 060 126 karel.zajac@rkzoom.cz

Rady pro prodej, koupi i výměnu

Praktické tipy k maximální ceně a bezpečnému průběhu obchodu.

Všechny články

Jak prodat nemovitost se zástavou, exekucí nebo jinou komplikací

Komplikovaný právní stav je potřeba řešit včas, otevřeně a podle aktuálních dokumentů. Nejdříve se prověří rozsah omezení a závazků, teprve poté se navrhne smluvní postup, úschova a pořadí výmazů.

Číst dál

Jak správně stanovit tržní cenu nemovitosti

Správně stanovená cena má přivést relevantní kupující a vytvořit prostor pro kvalitní vyjednávání. Vzniká kombinací dat, znalosti lokality a poctivého posouzení konkrétní nemovitosti.

Číst dál

Jak probíhá prodej bytu v Praze krok za krokem

Bezpečný prodej bytu v Praze nezačíná inzercí. Nejdříve je potřeba prověřit dokumenty, určit cenovou strategii a připravit byt tak, aby kupující dostal jasné informace a celý obchod měl kontrolovaný průběh.

Číst dál

Časté dotazy

Provizi domlouváme individuálně podle rozsahu služby a hodnoty nemovitosti. Rozsah právního servisu, úschovy a dalších nákladů vždy předem popíšeme ve smlouvě, abyste přesně věděli, co je v ceně.

Doba prodeje závisí na typu nemovitosti, lokalitě, ceně, právním stavu a financování kupujícího. Po úvodním posouzení připravíme realistický časový plán a průběžně jej aktualizujeme.

Prověříme váš současný byt, požadované nové bydlení, financování a termíny. Podle situace navrhneme přímou směnu nebo koordinovaný prodej a navazující koupi tak, aby jednotlivé kroky bezpečně navazovaly.

Zástava ani exekuce nemusí prodej automaticky vyloučit. Nejdříve ale musíme prověřit aktuální dokumenty, vyčíslení závazků a podmínky banky, věřitele nebo exekutora. Teprve potom lze navrhnout bezpečný postup a tok kupní ceny.

Ano. Zajistíme přípravu smluv a bezpečné vypořádání kupní ceny podle konkrétního obchodu. Přesný rozsah právního servisu a náklady vám vždy sdělíme předem.

Specializujeme se na Prahu a Středočeský kraj. Po domluvě jsme schopni řešit i nemovitosti v okolí.

Prodáváte, měníte nebo kupujete nemovitost?

Realitní makléř

Martin Vosyka

Specialista na Prahu a Středočeský kraj

+420 776 363 636 martin.vosyka@rkzoom.cz